ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 8階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,580万円
34.6万円/㎡
相場
2,701万円
36.2万円/㎡
1,718
2,373
3,029
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜3,029万円
31.8万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
2,580万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 74.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,580万円34.6万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/11/222,680万円36.0万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/10/172,980万円35.2万円3階 84.65㎡ 3LDK+S南東
2025/10/172,980万円40.0万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/09/183,690万円43.6万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/09/083,790万円44.8万円1階 84.65㎡ 3LDK東
2025/07/203,480万円48.2万円7階 72.25㎡ 3LDK東
2025/07/072,990万円40.1万円7階 74.52㎡ 3LDK東
2025/06/223,100万円42.9万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/06/113,580万円49.6万円7階 72.25㎡ 3LDK東
2025/06/113,190万円42.8万円7階 74.52㎡ 3LDK東
2025/06/103,890万円46.0万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/06/062,880万円34.0万円3階 84.65㎡ 3LDK+S南東
2025/05/203,390万円45.5万円7階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/05/083,680万円50.9万円7階 72.25㎡ 3LDK東
2025/04/012,980万円35.2万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/03/303,590万円48.2万円7階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/03/273,790万円50.9万円7階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/03/173,780万円52.3万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/03/013,120万円41.9万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/02/183,880万円53.7万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/02/152,980万円44.3万円6階 67.29㎡ 3LDK南東
2025/02/142,780万円38.5万円6階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/02/142,580万円35.7万円6階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/02/053,180万円37.6万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/01/302,990万円35.3万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/01/213,990万円53.5万円7階 74.52㎡ 3LDK東
2024/12/063,180万円42.7万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/10/162,950万円40.8万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/10/143,070万円42.5万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/09/283,780万円40.7万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2024/09/223,880万円41.8万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2024/09/213,450万円46.3万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/09/143,780万円40.8万円8階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/08/262,980万円35.2万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/08/043,230万円38.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/07/023,180万円37.6万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/05/123,880万円41.9万円8階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/05/083,349万円49.8万円1階 67.29㎡ 3LDK南東
2024/05/033,380万円39.9万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/05/033,980万円42.9万円8階 92.78㎡ 4LDK北東
2024/04/293,980万円42.9万円8階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/04/293,330万円39.3万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/04/263,480万円41.1万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/04/213,490万円41.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/04/043,430万円40.5万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/03/244,150万円44.7万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2024/02/293,580万円42.3万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2023/12/264,250万円45.8万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2023/11/034,380万円47.2万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2023/08/253,150万円43.6万円2階 72.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅10分 2,580万円34.6万円74.52㎡3LDK3階 / 8階建 南東1996年135戸SRC
2026/01/24アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅20分 2,280万円30.2万円75.41㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2000年167戸RC
2026/01/28コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成稲毛駅12分 1,990万円28.4万円70㎡3LDK7階 / 8階建 南東1996年148戸RC
2024/05/08稲毛長沼パークハウス
千葉市稲毛区長沼町
稲毛駅24分 1,990万円28.8万円69.04㎡3LDK6階 / 11階建 北東1996年116戸RC
2024/07/09ライオンズガーデン稲毛園生町
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅20分 1,780万円28.0万円63.66㎡3LDK2階 / 12階建 南1993年184戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、千葉市稲毛区では54.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して6.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
千葉市稲毛区
32.6万円/㎡
前年比+54.8%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
交通総武線稲毛駅徒歩10分
築年月1996年
階数8階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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